Remetinec, novogradnja 102,14 m2

ID Kod122

Detalji

Lokacija:
Remetinec, Novi Zagreb - Zapad
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
168.531€ (1.254.070 kn)
Površina:
102,14 m2
ID Kod:
122

OPIS

Novogradnja u Remetincu, Zagreb
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU

Novi projekt u Remetincu, stambena zgrada od 8 stanova sastoji se od prizemlja i dva kata. Uz kupnju stana obavezna kupnja parkirnog mjesta. Useljenje 01.04.2020. Postoji mogućnost kupnje spremišta.

Stan B2
ulazni prostor 3,54 m2
hodnik 6,03 m2
izba 2,37 m2
DB+blagavaonica 24,81 m2
kuhinja 6,54 m2
soba-1 9,57 m2
soba-2 7,07 m2
soba-3 9,41 m2
kupaonica-1 3,83 m2
kupaonica-2 5,18 m2
natkrivena terasa 5,52 m2 obračunski 2,76 m2
nenatkrivena terasa-1 56,09 m2 obračunski 14,02 m2
nenatkrivena terasa-2 15,50 m2 obračunski 3,88 m2
parkirno mjesto 12,5m2 obračunski 3,13m2

UKUPNO STAN B2-102,14 m2


OPREMA (mogućnost uređenja po želji);
KERAMIKA:
- keramičke pločice za cijeli stan po izboru kupca u salonu Feroterm d.o.o. ili Keraterm d.o.o.; u cijeni stana je keramika do 170 kn/m2 s PDV-om (bordure, dekori, te posebne vrste pločica čija cijena je definirana po komadu nisu u cijeni)
- za keramiku čija jedna dimenzija iznosi 75 cm ili više nadoplaćuje se složeniji sistem montaže
keramike u iznosu od 60 kn/m2 (cijena s PDV-om)
- u kuhinji zidna površina između kuhinjskih elemenata se oblaže sa kaljenim staklom (6 mm) u boji po želji (na zahtjev možemo ugraditi i keramiku umjesto kaljenog stakla)
- u kupaonicama i wc-ima se zidne keramičke pločice slažu od poda do stropa
- na balkonima i loggiama keramika se slaže po izboru kupca uz uvjet da keramika ne može biti veća od 60x60 cm ili 20x120 cm da bi se postigao kvalitetan nagib keramike za odvod vode; u cijeni stana je keramika za terasu do 150 kn/m2 sa PDV-om

SANITARIJE:
- ugradbeni vodokotlić – Geberit Duofix
- viseća WC školjka – LAUFEN PRO NEW 53 cm
- umivaonik za kupaonu i WC – LAUFEN PRO S 60 x 46 cm
- umivaonik za WC - mali – LAUFEN PRO S 48 x 28 cm
- kada – AQUAESTIL HUDSON (170X 75cm) 195 lit
- tuš kada: AQUAESTIL TESO- plitka kvadratna ( 90 x 90 cm)
AQUAESTIL TESO- plitka pravokutna ( 80 x120 cm)
AQUAESTIL TESO- plitka pravokutna ( 80 x 140 cm)
ili kanalica Geberit CleanLine (za walk-in tuš)
- mješalice za kadu i umivaonik – serija Hansgrohe Focus

PARKET
- gotovi (tvornički lakiran) hrastov dvoslojni parket proizvođača Monolitinvest d.o.o. (širina = 9 cm, dužina = 60-120 cm, debljina = 1,2 cm); moguć je izbor između više boja parketa; u cijeni stana je parket do 270 kn/m2 s PDV-om
- Ukoliko kupac želi drugi parket bitno je da debljina parketa ne prelazi 1,4 cm radi slaganja visina glazure

UNUTARNJA STOLARIJA
- unutarnja vrata bijele boje izvedena u „futer štoku“,
- visina vrata h=210 cm - inox kvake za pripadajuća vrata unutarnje stolarije
- protuprovalna vrata Kolnoa (sa protupožarnom T30 zaštitom), zaštita od buke 44 dB

ELEKTROINSTALACIJE
- svaki stan ima svoje brojilo struje
- visokokvalitetna elektrooprema bazirana na modulima (više utičnica i prekidača koji su na istoj lokaciji se slažu unutar istog okvira)
- sanitarne prostorije ventiliraju se pomoću električnih ventilatora
- digitalni satelitski antenski sustav
- portafon

GRIJANJE I KLIMA
- plinsko-etažno grijanje
- pločasti radijatori Radson, veličine po projektu
- u kupaonici se postavljaju „radijatorske ljestve“
- kondenzacijski bojleri Bosch
- termostat – Bosch digitalni programabilni termostat
- klima u dn. boravku – Daikin sa WiFi modulom (moguće upravljanje mobitelom), vanjska jedinica na krovu zgrade s niskim stupnjem buke
- termoregulacijski ventili na radijatorima

HIDROINSTALACIJE
- ugradnja sekundarnih vodomjera (mjeri potrošnju svakog stana)
- visokokvalitetni materijali za izvedbu, Pexfit sustav


OSTALI STANDARDNI NA ZGRADI
- visokoenergetski objekt – energetski certifikat A klase (spada u objekte za čije stanove se mogu dizati "zeleni" krediti)
- betonski zidovi između stanova radi bolje zvučne izolacije
- ostali zidovi su zidani Porotherm opekom
- dvostruka hidroizolacija prizemnih stanova elastomernom polimerbitumenskom trakom
- hidroizolacija balkona, terasa i loggia „bazenskom folijom“ (prozivođač Sika)
- "ravni" krov sa toplinskom i hidroizolacijom riješen po sistemu: 20 cm EPS (stiropor) + nagibna glazura + Sika hidroizolacijska folija + zaštitni šljunak
- spremišta sadrže rasvijetno tijelo i strujnu utičnicu, te se spajaju na brojilo pripadajućeg stana;
pod spremišta je obložen keramikom, a zidovi su bazično obojani
- silikatna fasada „Jub“ sa 15 cm stiropora
- PVC vanjska stolarija sa okvirima s 6 komora te troslojnim ostakljenjem punjenim plinom s niskim koeficijentom prolaza topline
- kamene klupice na balkonima, terasama i loggiama
- kamene klupice na prozorima iznutra, a aluminij izvana
- u stubištu se postavlja kamen sa primjesama epoksi smola da ne bi upijao vodu
- hortikulturalno uređenje okoliša zgrade po završetku gradnje
- umjesto asfalta, područje oko zgrade (prolazi, te parkinzi) će se urediti betonskim kockama

Real Estate Croatia d.o.o.
www.realestate-croatia.hr

Ivana Klasan
+385 91 603 6561
ivana@realestate-croatia.hr

Enisa Puljak
+385 91 550 1441
enisa@realestate-croatia.hr

Ines Skomrak
+385 98 622 195
ines@realestate-croatia.hr

KARAKTERISTIKE

Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
  • Natkriveno parkirno mjesto
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Kino
Ostalo
  • Terasa
  • Površina terase: 77,11 m2
  • Godina izgradnje: 2019. godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja

KONTAKTIRAJTE NAS

 

SLIČNE NEKRETNINE

Copyright © 2019 Real Estate Croatia nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO