Wir verkaufen eine Luxusimmobilie auf der Insel Vis, 1. Reihe zum Meer mit Bootsanlegeplatz.
Das betreffende Grundstück, in der Natur ein Wohngebäude – eine Villa, befindet sich im zentralen Teil der Stadt Vis, im Kut-Gebiet, in der 1. Reihe zum Meer. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es gibt eine große zweistöckige Wohnung mit Nebenräumen im Keller und Erdgeschoss, zwei kleinere Wohnungen im ersten Stock und eine Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Die Apartments liegen auf zwei Ebenen. Neben der hochwertigen Konzeption und luxuriösen Gestaltung zeichnet sich die jeweilige Immobilie vor allem durch ihre attraktive Lage (direkt am Meer) mit einem dezenten Plateau und der Möglichkeit zum Anlegen eines Bootes (Gemeinschaftsliegeplatz) aus. Dasselbe wird während der Touristensaison kommerziell genutzt. Es wird von Gästen mit höherer Zahlungskraft genutzt. Aufgrund des sehr begrenzten Angebots dieser Art von Einrichtungen für anspruchsvollere Kunden steigt die Auslastung stetig und es besteht eine gute Nachfrage nach ihnen auf dem Immobilienmarkt. Bei einer größeren Marketingkampagne besteht Raum für eine deutliche Steigerung der Einnahmen im Vergleich zur bestehenden, was an sich schon respektabel ist.
Die Villa ist eine einzigartige Anlage direkt an der Küste des ältesten und schönsten Teils von Vis, Kroatien. Es ist mit wunderschönem Brac-Stein (Sivac) verkleidet und verfügt über feinstes Holzinterieur mit einem Hauch von charmantem Glamour, inspiriert von der „Titanic“.
Die vier Etagen der Villa wurden nach dem Bau im Jahr 2000 im Jahr 2017 komplett restauriert und renoviert und werden jedes Jahr gut gepflegt und modernisiert. In die Villa sind vier außergewöhnliche Apartments/Appartements integriert, die die Privatsphäre jedes Teils wahren.
Jedes Schlafzimmer hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und jedes Apartment verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf das Meer, ideal zum Sonnenbaden und Essen im Freien. Voll ausgestattete Apartments mit bequemen Betten vermitteln den Eindruck eines Boutique-Hotels mit tadellos verarbeiteten Details, hochwertiger Baumwollbettwäsche und dicken, weichen Handtüchern sowie einer Klimaanlage, die Ihnen als Ihr vorübergehendes Zuhause im Herzen des antiken Teils von Vis dienen wird.
Die Villa verfügt über 514 m² schöne Innenfläche und 204 m² Terrassen mit Meerblick, darunter eine große Terrasse, die Teil der größten Suite ist und direkten Zugang zum Meer bietet.
Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt gibt es viele ausgezeichnete Restaurants, einen Supermarkt, einen Markt, einen Geldautomaten, Bars, eine Bäckerei, ein Reisebüro für Fahrrad-/Auto-/Bootsverleih, eine Konditorei usw.
Die Villa bietet bequem Platz für bis zu 18 Personen in 9 Schlafzimmern mit Doppelbetten. Es gibt ein luxuriöses Foyer und eine Treppe aus Verde-Guatemala-Marmor mit Kronleuchter, künstlerischen Details, 7 kompletten Badezimmern und 4 voll ausgestatteten Küchen, einem großen Außengrill mit Waschbecken, einer Außendusche, einem Innenkamin aus Carrara-Marmor, einer hochwertigen Innenausstattung und afrikanischen Doussie-Hartholzböden im gesamten Gebäude Villa, professionelle Klimaanlagen, mehrere Spül- und Waschmaschinen, Kaffeemaschinen usw. Sie können Filme auf einem der 8 Satellitenfernseher genießen, sich auf den 4 Terrassen sonnen oder vor der Villa schwimmen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter +385 91 6036561.
Das betreffende Grundstück, in der Natur ein Wohngebäude – eine Villa, befindet sich im zentralen Teil der Stadt Vis, im Kut-Gebiet, in der 1. Reihe zum Meer. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es gibt eine große zweistöckige Wohnung mit Nebenräumen im Keller und Erdgeschoss, zwei kleinere Wohnungen im ersten Stock und eine Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Die Apartments liegen auf zwei Ebenen. Neben der hochwertigen Konzeption und luxuriösen Gestaltung zeichnet sich die jeweilige Immobilie vor allem durch ihre attraktive Lage (direkt am Meer) mit einem dezenten Plateau und der Möglichkeit zum Anlegen eines Bootes (Gemeinschaftsliegeplatz) aus. Dasselbe wird während der Touristensaison kommerziell genutzt. Es wird von Gästen mit höherer Zahlungskraft genutzt. Aufgrund des sehr begrenzten Angebots dieser Art von Einrichtungen für anspruchsvollere Kunden steigt die Auslastung stetig und es besteht eine gute Nachfrage nach ihnen auf dem Immobilienmarkt. Bei einer größeren Marketingkampagne besteht Raum für eine deutliche Steigerung der Einnahmen im Vergleich zur bestehenden, was an sich schon respektabel ist.
Die Villa ist eine einzigartige Anlage direkt an der Küste des ältesten und schönsten Teils von Vis, Kroatien. Es ist mit wunderschönem Brac-Stein (Sivac) verkleidet und verfügt über feinstes Holzinterieur mit einem Hauch von charmantem Glamour, inspiriert von der „Titanic“.
Die vier Etagen der Villa wurden nach dem Bau im Jahr 2000 im Jahr 2017 komplett restauriert und renoviert und werden jedes Jahr gut gepflegt und modernisiert. In die Villa sind vier außergewöhnliche Apartments/Appartements integriert, die die Privatsphäre jedes Teils wahren.
Jedes Schlafzimmer hat einen wunderschönen Blick auf das Meer und jedes Apartment verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf das Meer, ideal zum Sonnenbaden und Essen im Freien. Voll ausgestattete Apartments mit bequemen Betten vermitteln den Eindruck eines Boutique-Hotels mit tadellos verarbeiteten Details, hochwertiger Baumwollbettwäsche und dicken, weichen Handtüchern sowie einer Klimaanlage, die Ihnen als Ihr vorübergehendes Zuhause im Herzen des antiken Teils von Vis dienen wird.
Die Villa verfügt über 514 m² schöne Innenfläche und 204 m² Terrassen mit Meerblick, darunter eine große Terrasse, die Teil der größten Suite ist und direkten Zugang zum Meer bietet.
Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt gibt es viele ausgezeichnete Restaurants, einen Supermarkt, einen Markt, einen Geldautomaten, Bars, eine Bäckerei, ein Reisebüro für Fahrrad-/Auto-/Bootsverleih, eine Konditorei usw.
Die Villa bietet bequem Platz für bis zu 18 Personen in 9 Schlafzimmern mit Doppelbetten. Es gibt ein luxuriöses Foyer und eine Treppe aus Verde-Guatemala-Marmor mit Kronleuchter, künstlerischen Details, 7 kompletten Badezimmern und 4 voll ausgestatteten Küchen, einem großen Außengrill mit Waschbecken, einer Außendusche, einem Innenkamin aus Carrara-Marmor, einer hochwertigen Innenausstattung und afrikanischen Doussie-Hartholzböden im gesamten Gebäude Villa, professionelle Klimaanlagen, mehrere Spül- und Waschmaschinen, Kaffeemaschinen usw. Sie können Filme auf einem der 8 Satellitenfernseher genießen, sich auf den 4 Terrassen sonnen oder vor der Villa schwimmen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter +385 91 6036561.
- Standort:
- Vis
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 13
- Schlafzimmer:
- 9
- Stockwerke:
- 2
- Preis:
- auf Anfrage
- Fläche:
- 514 m2
- ID-Code:
- 1147
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
Genehmigungen
- Energieklasse: A
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Standort Genehmigung
Technik
- Interfon
- Internet
Parken
- Garage
Garten
- Taverne
- Schwimmbad
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Umgebung
- Park
- Fitness
- Spielplatz
- Post
- Bank
- Handel
- Schule
- erste Reihe zum Meer
Sonstiges
- Balkon
- Terrasse
- Haus am Meer
- Möbliert
- Seaview
- Villa
- Terrassenfläche: 204
- Letzte Anpassung: 2017
- Baujahr: 2000
- Anzahl der Stockwerke: mehrstöckiges Haus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
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